VĂN PHÒNG HẠNG A CENTRAL PLAZA, THÔNG THOÁNG.

Văn phòng hạng A Central Plaza tọa lạc tại Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Tòa cao ốc tọa lạc gần ngã 4 đường Lê Duẩn và Tôn Đức Thắng, cách cổng Thảo Cầm Viên 400m. 

Central Plaza thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn – một trong những tuyến đường trọng yếu tại quận 1, cắt ngang những trục đường chính như Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. 

Đường Lê Duẩn là đường hai chiều. Đường rộng, đây cũng là tuyến đường rất ít khi kẹt xe, lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực lân cận. 

– Cách Thảo Cầm Viên 400m

– Cách Diamond Plaza 500m

– Cách Nhà thờ Đức Bà 500m

– Gần trụ sở giao dịch của các ngân hàng lớn nhỏ: Vietcombank, BIDV, Sacombank, OCB, Seabank

– Gần các tiện nghi ăn uống và vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng như: cafe Highland, Phở 24, nhà hàng Món Huế, cơm trưa văn phòng, KFC, Lotteria…

B. Thông tin chi tiết về Central Plaza

Tên tòa nhà: Central Plaza

Tên khác: Sofitel Plaza Saigon

Năm xây dựng: 1996

Năm hoàn thành: 1998

Giờ làm việc: Từ 7:00 đến 18:00 (Thứ 2 đến Thứ 7)

Kết cấu: 1 Hầm – 1 Trệt – 10 Tầng – 3 Thang máy

Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ

Diện tích sàn: 300 m2

Độ cao trần: 2.7m

Diện tích cho thuê: 80 – 110 – 130 – 175 – 200 – 235 – 297 m2

C. Các loại phí của Central Plaza

 Giá thuê: 26$ /m2 

Phí gửi xe máy: 8$ /tháng 

Phí quản lý: 6$ /m2 Phí gửi ô tô: 120$ /thángVAT: Chưa bao gồm 10% 

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận 

Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính 

Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Central Plaza

Gần chợ, bệnh viện, trường học

Internet

Lễ tân tầng trệt

Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy và ô tô

Điện thoại bàn

Máy phát điện dự phòng 100% công suất

Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Central Plaza

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Central Plaza được xếp hạng A, với kết cấu hiện đại gồm: 

1 tầng hầm với diện tích rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và ô tô của toàn khối văn phòng

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân và văn phòng giao dịch của ngân hàng UOB

10 tầng văn phòng, tổng diện tích văn phòng cho thuê khoảng 3.300 m2

3 thang máy hiệu Schindler tốc độ cao tải trọng 1150 kg + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng 

Cao ốc văn phòng Central Plaza do công ty Pilkon Development Company làm chủ đầu tư. Tòa nhà được xây mới hoàn toàn và chính thức đi vào hoạt động vào năm 1998. 

Tòa cao ốc Central Plaza được thiết kế theo phong cách cổ điển của kiến trúc Pháp. Lấy gam màu vàng của đá ốp làm màu chủ đạo, kết hợp màu xanh của kính, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác sang trọng và thoáng mát. 

Với mức giá thuê vô cùng cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng cho thuê hạng A trên cùng khu vực, Central Plaza là một lựa chọn lý tưởng cho việc đặt văn phòng cũng như trụ sở giao dịch của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đấy cũng là một phần lý do Central Plaza luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê quận 1 đang cung lớn hơn cầu như hiện nay. 

Hiện tại Central Plaza đang là nơi đặt trụ sở làm việc của Ngân hàng UOB, TH True MILK, Masan Group, Công ty Luật Bizlaw, FCR Việt Nam, BLOOMBERG FINANCE L.P..v.v. 

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 80 – 297 m2.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

VĂN PHÒNG HẠNG A METROPOLITAN , THÔNG THOÁNG.

Văn phòng hạng A  Metropolitan tọa lạc tại Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Tòa cao ốc tọa lạc ngay ngã 3 đường Đồng Khởi và Nguyễn Du, đối diện Nhà Thờ Đức Bà.  The Metropolitan thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Đồng Khởi – một trong những tuyến đường trọng yếu tại quận 1, cắt ngang những trục đường chính như Nguyễn Du, Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn.

Đường Đồng Khởi là đường một chiều. Đường rộng, đây cũng là tuyến đường rất ít khi kẹt xe, lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực lân cận.

– Đối diện Nhà Thờ Đức Bà

– Cách Công viên 30/4 200m

– Cách Diamond Plaza 300m

– Gần trụ sở giao dịch của các ngân hàng lớn nhỏ: Vietcombank, BIDV, Sacombank, OCB, Seabank

– Gần các tiện nghi ăn uống và vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng như: cafe Highland, Phở 24, nhà hàng Món Huế, cơm trưa văn phòng, KFC, Lotteria…

Tên tòa nhà: The MetropolitanTên khác: The Metropolitan Đồng Khởi

Hạng: A

Năm xây dựng: 5/1996 - Năm hoàn thành: 1997

Giờ làm việc: Từ 7:00 đến 18:00 (Thứ 2 đến Thứ 7)

Giá thuê: từ 32$ đến 35$ /m2 (tùy tầng)

Kết cấu: 3 Hầm – 1 Trệt – 18 Tầng

Thang máy: 5 Thang máy Schindler + 1 Thang tải hàng

Diện tích sàn: gần 1.514 m2  (diện tích gộp)

Độ cao trần: 2.7m

Tổng diện tích sử dụng: gần 19.000 m2

Diện tích cho thuê: 150 – 200 – 500 – 700 – 1.000 – 1.500 m2

C. Các loại phí của The Metropolitan

 Giá thuê: 32$ /m2

 Phí gửi xe máy: 20$ /tháng

 Phí quản lý: 6$ /m2 Phí gửi ô tô: 150$ /thángVAT: Chưa bao gồm 10% Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

 Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính 

Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của The Metropolitan

Gần chợ, bệnh viện, trường học

Internet

Lễ tân tầng trệt

Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy và ô tô

Nhà hàng, cà phê....

Điện thoại bàn

Máy phát điện dự phòng 100% công suất

Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn

E. Tổng quan về cao ốc The Metropolitan

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê The Metropolitan do liên doanh giữa Công ty TNHH Saigon Metropolitan Tower (70%) và Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn – SGC (30%) làm chủ đầu tư.

Tòa nhà được xếp hạng A, với kết cấu hiện đại gồm:

3 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe cho cả ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân. Phần diện tích còn lại được sử dụng làm trung tâm thương mại và văn phòng giao dịch của Ngân hàng HSBC.

18 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khoảng 19.000 m2

5 thang máy Schindler tốc độ cao + 1 thang tải hàng

1 WC nữ + 1 WC nam riêng biệt tại mỗi tầng 

Cao ốc văn phòng The Metropolitan được xây dựng vào tháng 5/1996 và chính thức đi vào hoạt động cho thuê văn phòng vào năm 1997, đây cũng là tòa cao ốc văn phòng hạng A thứ hai sau Saigon Tower tại TP.HCM. The Metropolitan Đồng Khởi được thiết kế với màu vàng của đá granite làm màu chủ đạo kết hợp với màu xanh của kính cường lực, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác cổ kính và thông thoáng.

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so với các cao ốc văn phòng cho thuê hạng A trên cùng khu vực, The Metropolitan là một lựa chọn lý tưởng cho việc đặt văn phòng cũng như trụ sở giao dịch của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đấy cũng là một phần lý do The Metropolitan luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê tại quận 1 đang cung lớn hơn cầu như hiện nay. Hiện tại The Metropolitan đang là nơi đặt trụ sở làm việc của HSBC, Cisco Systems, Chef Film, Falcon Universal, NSK Việt Nam.v.v. 

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 150 – 1.500 m2.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

VĂN PHÒNG HẠNG A KUMHO ASIANA PLAZA SAIGON, THÔNG THOÁNG.

Văn phòng hạng A Kumho Asiana Plaza thuộc chuỗi văn phòng hạng A quận 1 tọa lạc trên đường Lê Duẩn quận 1, ngay trung tâm thành phố Hồ chí Minh, một vị trí khá lý tưởng và là 1 trong khu vực dân cư sầm uất, gần nhiều cao ốc, tòa nhà căn hộ cao cấp, các trung tâm thương mại tài chính ngân hàng, các cửa hàng thời trang nổi tiếng,…quý khách sẽ dễ dàng kết nối Quận 1 với Quận 3, Q4, Q7… nhanh chóng chỉ vài phút đi xe máy.

Cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn quận 1 Kumho Asiana Plaza có diện tích dành cho khối văn phòng lên đến 31.562m2, hầu hết đã được lấp đầy bởi các doanh nghiệp uy tín trong và ngoài nước. Với danh sách hàng loạt những khách thuê danh tiếng, Kumho Asiana Plaza chẳng mấy khó khăn trong việc thu về sự chú ý cho mình, khách hàng chọn đặt văn phòng tại đây sẽ có lợi thế không nhỏ trong việc đánh bóng tên tuổi cho doanh nghiệp của mình. Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Kumho Asiana Plaza có chủ đầu tư là Tập đoàn Kumho Asiana Plaza Saigon Co,. LTD, dưới sự giám sát thi công chuyên nghiệp của các nhà thầu uy tín. Lấy cảm hứng từ tính hiện đại và nguyên lý bền vững với thời gian, tòa cao ốc Kumho Asiana Plaza được thiết kế với độc chất liệu thép và kính, nhìn từ xa, tòa cao ốc Kumho Asiana Plaza tựa như một tòa tháp khổng lồ tạo nên sự khác biệt so với những tòa nhà khác.

Vị trí tòa nhà Kumho Asiana Plaza:

+ Cách nhà thờ Đức Bà khoảng 5 phút đi bộ .

+ Cách công viên 30 tháng 4 chỉ cần 2 phút đi xe máy.

+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.

+ Cách bệnh viện Nhi Đồng 2 khoảng 2 phút đi xe máy.

Kết cấu tòa nhà Kumho Asiana Plaza:

- Số tầng của tòa nhà : 21 tầng.

- Diện tích sàn : 1700m2

- Tổng diện tích sử dụng : 35700m2

- Số tầng hầm : 3 hầm

- Thang máy : 8 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê Kumho Asiana Plaza:

Các diện tích cho thuê tại Kumho Asiana Plaza là : 120m2, 200m2, 300m2, 500m2, 700m2

Các chi phí khác ngoài giá thuê Kumho Asiana Plaza:- Ngoài giá thuê 35$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 6,5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là: 15USD/xe/tháng

+ Chi phí gửi xe hơi là : 150USD/xe/tháng

+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

- Chi phí làm việc ngoài giờ : Có công thức tính phí riêng

Phí dịch vụ tại tòa nhà Kumho Asiana Plaza ở đây bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến

thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

VĂN PHÒNG HẠNG A BITEXCO FINANCIAL TOWER, THÔNG THOÁNG.

1. VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CHO THUÊ BITEXCO FINANCIAL TOWER:

  

Tòa cao ốc văn phòng hàng A Bitexco Financial Tower tọa lạc tại vị trí được xem là “trái tim” của Quận 1 – đường Hải Triều. Đây là khu vực tập trung nhiều công trình nổi tiếng của thành phố như Nhà hát thành phố, chợ Bến Thành… cùng những tòa cao ốc văn phòng cao cấp như Petrovietnam Tower, Kumho Asiana Plaza, Diamond Plaza, Saigon Tower… Và cũng là nơi diễn ra hoạt động giao thương mạnh mẽ bậc nhất khu vực.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Bitexco Financial Tower tọa lạc tại vị trí kết nối các điểm giao thông của thành phố, tòa cao ốc có thể được tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau của thành phố. Bên cạnh đó, tòa cao ốc Bitexco Financial Tower còn trực tiếp hướng ra các công trình trọng điểm trong khu vực như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn… Trong tương lai, khi ga tàu điện ngầm đi vào hoạt động vào năm 2018, giao thông quanh khu vực tòa cao ốc Bitexco Financial Tower sẽ càng trở nên thuận tiện.

2. MÔ TẢ CHUNG VỀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ BITEXCO FINANCIAL TOWER: 

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Financial Tower có chủ đầu tư là Tập đoàn Bitexco, được thiết kế bởi kiến trúc sư người Mỹ – ông Carlos Zapata và được thi công dưới sự giám sát chuyên nghiệp của các nhà thầu uy tín. Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Financial Tower có chiều cao 262m với số vốn đầu tư lên đến 270 triệu USD. Được đưa vào khai thác sử dụng từ năm 2010, cho đến nay, tòa cao ốc Bitexco Financial Tower luôn được xem như biểu tượng của sự phát triển vượt bậc về kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và nước ta nói chung. Năm 2013, tòa cao ốc vinh dự được CNN bình chọn là 1 trong 25 tòa cao ốc mang tính biểu tượng nhất thế giới.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 1 Bitexco Financial Tower lấy ý tưởng thiết kế từ đóa hoa sen – loài hoa được tôn vinh là quốc hoa của Việt Nam. Tòa nhà Bitexco Financial Tower được thiết kế như một búp sen kiêu hãnh vươn lên bầu trời, tượng trưng cho niềm hy vọng của người dân về một tương lai tươi sáng phía trước. Song song với lối kiến trúc đầy sáng tạo là cách gia công mặt kính bên ngoài tòa nhà cũng tinh xảo không kém, 6000 là số tấm kính được chế tác tỉ mỉ với các chi tiết kỹ thuật riêng biệt vì độ cong của mỗi tầng là khác nhau. Các nhà thầu cho biết, những tấm kính này được đặt hàng từ Bỉ, sau đó được gia công chế tác tại Trung Quốc, sau đó mới nhập về Việt Nam lắp ráp. Hành trình của những tấm kính phần nào nói lên sự cầu toàn của nhà đầu tư để cho ra đời một tòa cao ốc mang tính biểu tượng của đất nước.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Bitexco Financial Tower được xây dựng như một khu phức hợp với 68 tầng cao, trong đó từ tầng 7 đến tầng 64 dành cho khu vực văn phòng với hơn 37.000m2 diện tích cho thuê. Các tầng còn lại là khu ẩm thực với các thương hiệu nhà hàng nổi tiếng, khu trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, đặc biệt, tòa nhà còn có khu Sky Deck cho du khách tham quan ngắm cảnh và khu VIP Lounge cùng sân đỗ trực thăng tại tầng 52. Là một tòa nhà đầy đủ công năng cũng như đảm bảo vẻ mỹ quan cả bên trong và bên ngoài, không ngạc nhiên khi tỉ lệ lấp đầy của tòa cao ốc Bitexco Financial Tower luôn đạt mức lý tưởng, đa số khách thuê tại đây là các tập đoàn đa quốc gia, các công ty tài chính quốc tế, ngân hàng lớn… Tiêu biểu có thể kể đến Adidas Vietnam CO, Samsung Vietnam, Harvey Law Group, Hoang Phuc International…

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Bitexco Financial Tower được trang bị những tiện nghi nội thất tương đương những tòa cao ốc văn phòng cho thuê cao cấp bậc nhất thế giới. Mỗi sàn văn phòng đều được trang bị vách ngăn cách âm, hệ thống ánh sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống máy lạnh trung tâm theo tiêu chuẩn quốc tế Trane. Thang máy bên trong tòa nhà Bitexco Financial Tower là thang máy hai tầng, tốc độ tối đa có thể đạt đến 7m/s, được biết đây là thang máy thứ ba trên thế giới đạt được tốc độ trên. Bên cạnh đó, sự an toàn của khách thuê là phương châm hàng đầu mà ban quản lý tòa nhà nhắm đến, tòa cao ốc văn phòng cho thuê HCM Bitexco Financial Tower được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy NPFA của Mỹ, tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thang bộ có điều áp và nhân viên hướng dẫn di tản khi có sự cố. Bên cạnh đó, các chương trình huấn luyện và thực tập PCCC cũng thường xuyên được tổ chức.

Bên cạnh đó, tòa cao ốc cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 Bitexco Financial Tower còn sử dụng hệ thống an ninh điều khiển bằng thẻ từ kết hợp với 391 camera quan sát bật liên tục cùng ban bảo vệ tòa nhà làm việc 24/24, khách thuê có thể an tâm tuyệt đối khi chọn đặt văn phòng tại đây. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc cho thuê văn phòng Quận 1 đường Hải Triều Bitexco Financial Tower là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá nhất chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê Quận 1, là lựa chọn không thể bỏ qua đối với các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng quận 1 phân hạng A. Tòa cao ốc Bitexco Financial Tower hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.

Tên Building:	BITEXCO FINANCIAL TOWER
Vị  trí:	2 Hải Triều , Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.
Giá thuê:	630 nghìn/m2 ~ 30 USD/m2  chưa bao gồm PQL($8)+ VAT
Diện tích cho thuê:	76m2– 150m2 – 210m2 – 340m2 – 410m2 – 535m2
Quy mô:	3 Hầm - 65 Tầng.
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm.
Phí gửi xe:	Liên hệ: 0901 800 966
Độ cao trần đến sàn:	2,7 m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 3 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, trả tiền từng tháng.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

VĂN PHÒNG HẠNG A VIETCOMBANK TOWER, THÔNG THOÁNG.

Văn phòng hạng A Vietcombank Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Quận 1.

Gồm 35 tầng trên mặt đất và 3 tầng hầm, Vietcombank Tower có tổng số vốn 96,5 triệu USD, sẽ trở thành một trong những tòa nhà cao thứ hai tại TP.HCM sau tòa nhà Bitexco Financial Tower. Dự án sẽ hoàn tất năm 2015.

Tòa nhà văn phòng hạng A cho thuê văn phòng Vietcombank Tower được thiết kế phù hợp cho việc cho thuê văn phòng. Dự án là liên doanh giữa ba đối tác gồm ngân hàng TMCP Ngoại thương ViệtNam, Công ty TNHH Đầu tư Bonday của Hồng Kông và Công ty Dịch vụ Du lịch BếnThành. Tổng vốn đầu tư dự án là 96,5 triệu đô la Mỹ, trong đó chi phí xây dựng chiếm khoảng 69 triệu đô la Mỹ.

Với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1 Vietcombank Tower hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng cho các đơn vị danh tiếng, là bước khởi đầu tốt đẹp với nhiều doanh nghiệp, và là nền tảng vững chắc cho mọi nhà đầu tư. Với tầm nhìn thoáng đãng, không khí trong lành,cao ốc văn phòng cho thuê Vietcombank Tower sẽ mang lại nguồn cảm hứng, niềm đam mê và thỏa sức sáng tạo trong công việc cũng như trong tất cả các lĩnh vực khác.

Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Công Trường Mê Linh Vietcombank Tower được trang bị thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm Chiller, Hệ thống camera An Toàn CCTV 24/7, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24…

Vị trí tòa nhà Vietcombank Tower:

+ Cách bến Bạch Đằng 2 phút đi bộ .

+ Cách nhà hát Thành Phố 10 phút đi bộ.

+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.

+ Cách chợ Bến Thành khoảng 5 phút xe máy.

+ Nằm ngay công trường Mê Linh.

Kết cấu tòa nhà Vietcombank Tower:

- Số tầng của tòa nhà : 35 tầng.

- Diện tích sàn : 1100m2

- Tổng diện tích sử dụng : 55000m2

- Số tầng hầm : 4 hầm

- Thang máy : 15 thang máy.

- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

Diện tích cho thuê:

Các diện tích cho thuê tại Vietcombank Tower là : 200 – 300 – 500 – 1000 – 2000 – 3000 m2

Các chi phí khác ngoài giá thuê :

- Ngoài giá thuê 37$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:

+ Phí dịch vụ : 7$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)

+ VAT: 10%

+ Chi phí gửi xe máy là : 17USD/chiếc/tháng

+ Chi phí gửi xe hơi là : 215USD/chiếc/tháng ( nếu gửi 8 giờ) và 250USD/chiếc/tháng (nếu gửi 24 giờ).

+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước

- Chi phí làm việc ngoài giờ : Không mở máy lạnh sau giờ hành chính

Phí dịch vụ tại tòa nhà Vietcombank Tower ở đây bao gồm:

+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến

thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].

+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.

+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà

+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng

+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng

+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng

+ Diệt côn trùng định kỳ

+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7

+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động

+ Dịch vụ thang máy

+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà

+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe

+ Nước sử dụng sinh hoạt

+ Xử lý nước/rác sinh hoạt

+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 1 NGÔI NHÀ ĐỨC, THÔNG THOÁNG.

A. Vị trí của Ngôi Nhà Đức

Văn phòng hạng A Ngôi Nhà Đức tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM; nằm gần góc đường Lê Duẩn – Lê Văn Hưu. 

Ngôi Nhà Đức thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Lê Duẩn – một trong những tuyến đường trọng yếu tại quận 1, cắt ngang những trục đường chính như Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. 

Đường Lê Duẩn là đường hai chiều. Đường rộng, đây cũng là tuyến đường rất ít khi kẹt xe, lưu thông thuận lợi sang quận 3, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực lân cận. 

– Kế bên Kumho Asiana Plaza.

– Cách Diamond Plaza 300m

– Cách Nhà thờ Đức Bà 400m

– Cách Thảo Cầm Viên 750m

– Gần trụ sở giao dịch của các ngân hàng lớn nhỏ: Vietcombank, BIDV, Sacombank, OCB, Seabank

– Gần các tiện nghi ăn uống và vui chơi giải trí phục vụ giới văn phòng như: cafe Highland, Phở 24, nhà hàng Món Huế, cơm trưa văn phòng, KFC, Lotteria…

B. Thông tin chi tiết về Ngôi Nhà Đức

Tên tòa nhà: Ngôi Nhà Đức

Tên khác: Deutsches Haus, Tòa nhà Đức

Kết cấu: 4 Hầm – 1 Trệt – 25 Tầng

Thang máy: 8 thang tốc độ cao + 2 thang tốc hành + 1 thang dịch vụ + 1 thang nội bộ cho Lãnh Sự Quán.

Diện tích sàn: xấp xỉ 1.544 m2

Độ cao trần: 2.7m

Diện tích khuôn viên: 3.511 m2

Tổng diện tích sử dụng: gần 23.710 m2

Diện tích cho thuê: 200 – 600 – 800 – 900 – 1.544 m2

C. Các loại phí của Ngôi Nhà Đức

 Giá thuê: 40$ /m2 

Phí gửi xe máy: 20$ /tháng

 Phí quản lý: 7$ /m2 

Phí gửi ô tô: 200$ /thángVAT: Chưa bao gồm 10% 

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận T

iền điện: Đồng hồ riêng. Miễn phí điều hòa trong giờ hành chính Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Ngôi Nhà Đức

Gần chợ, bệnh viện, trường học

Internet

Lễ tân tầng trệt

Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy và ô tô

Nhà hàng, bê bơi, phòng Gym,...

Máy phát điện dự phòng 100% công suất

Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Ngôi Nhà Đức

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Ngôi Nhà Đức (tên khác: Deutsches Haus, Tòa nhà Đức) được xếp hạng A, với kết cấu hiện đại gồm: 

4 tầng hầm với tổng diện tích đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe cho ô tô lẫn xe máy của toàn khối văn phòng

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân

25 tầng phức hợp gồm căn hộ, trung tâm thương mại, Lãnh sự quán Cộng hòa Liên bang Đức và văn phòng cho thuê hàng đầu tại TPHCM.

8 thang máy tốc độ cao + 2 thang tốc hành + 1 thang dịch vụ + 1 thang nội bộ cho Lãnh Sự Quán.

2 WC nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng

Cao ốc văn phòng Ngôi Nhà Đức do Công Ty TNHH Ngôi Nhà Đức Thành Phố Hồ Chí Minh là chủ đầu tư và dự kiến sẽ được hoàn thành vào Quý 3 năm 2017. 

Tòa cao ốc Ngôi Nhà Đức được thiết kế với gam màu xanh của kiếng làm màu chủ đạo, tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát. Nội thất và bài trí khách thuê được tự ý thiết ý và sửa đổi. 

Với mức giá thuê vô cùng cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng cho thuê hạng A trên cùng khu vực, Ngôi Nhà Đức là một lựa chọn lý tưởng cho việc đặt văn phòng cũng như trụ sở giao dịch của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đấy cũng là một phần lý do Ngôi Nhà Đức luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê quận 1 đang cung lớn hơn cầu như hiện nay. 

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 200 – 1.544 m2.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 BÌNH AN BUILDING, HIỆN ĐẠI.

I. VỊ TRÍ VĂN PHÒNG CHO THUÊ BÌNH AN BUILDING: 

Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 BÌNH AN BUILDING sở hữu mặt tiền đắt giá tại đường số 3, phường Bình An. Đây cũng là trục đường huyết mạch lưu thông ra các đại lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, nối liền giữa Sài Gòn và Biên Hòa, Đồng Nai, lưu thông xuyên suốt qua các quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức.

Hòa cùng bước chuyển mình của Quận 2 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền… Hơn thế nữa, trong tương lai khi tuyến đường Metro Bến Thành – Suối Tiên được đưa vào hoạt động sẽ mang đến nhiều cơ hội mới cho khu vực phía Đông thành phố, tòa cao ốc BÌNH AN BUILDING mở ra con đường ngắn nhất đi đến giấc mơ cho mọi nhà đầu tư, giúp họ đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng bền vững theo thời gian.

II. MÔ TẢ CHUNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ BÌNH AN BUILDING: 

Tòa nhà cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 Bình An Building gồm 1 tầng hầm để xe rộng rãi và 7 tầng cao, diện tích sàn đa dạng từ 30m2, tòa cao ốc BÌNH AN BUILDING phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ. Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 BÌNH AN BUILDING được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tòa nhà được trang bị các tiện nghi linh hoạt, mang tính ứng dụng cao.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 BÌNH AN BUILDING được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt…Tòa cao ốc BÌNH AN BUILDING còn cung cấp đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 BÌNH AN BUILDING thực hiện việc phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, thu gom rác văn phòng và rác vệ sinh hàng ngày để đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và an toàn. Bên cạnh đó, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà thân thiện, vui vẻ là một trong những điểm cộng của tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 BÌNH AN BUILDING.

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 BÌNH AN BUILDING được xếp hạng C theo tiêu chuẩn phân hạng cao ốc cho thuê văn phòng quận 2. Tòa cao ốc BÌNH AN BUILDING với vẻ ngoài tinh tế, độc đáo, vị trí đầy hứa hẹn cùng những tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp.

III. THÔNG TIN CHI TIẾT CAO ỐC BÌNH AN BUILDING: 

Tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 – BÌNH AN BUILDING.

Địa chỉ: Đường số 3, phường Bình An, Quận 2.

Kết cấu: 7 Tầng – 1 Thang máy

Diện tích sàn: 150 m2

Tổng diện tích: 1000 m2

Diện tích cho thuê: 30 – 68 – 90 – 150 m2

Giá cho thuê: 10 USD /m2

Phí dịch vụ: 2 USD /m2

Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10%

Phí giữ xe: 4 USD /xe máy – 50 USD /ô tô

Tiền nước: Miễn phí

Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước

Điện lạnh: Miễn phí tiền điện máy lạnh trong giờ làm việc

Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

Thời gian thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 15 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích

Đặt cọc: 3 tháng

Thanh toán: theo quý hoặc theo tháng

Thời gian thuê: tối thiểu 1 năm

Lưu ý: Diện tích và Giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More

CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN 2 AN PHÚ BUILDING, HIỆN ĐẠI.

Cho thuê văn phòng quận 2 An Phú building đường An Phú, quận 2, Tp HCM gồm 1 hầm, 6 tầng, 1 thang máy, khuôn viên đẹp. Tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 An Phú building là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, cùng phù hợp cho các văn phòng đại diện, các công ty vừa và nhỏ.

Hòa cùng bước chuyển mình của Quận 2 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền… Hơn thế nữa, trong tương lai khi tuyến đường Metro Bến Thành – Suối Tiên được đưa vào hoạt động sẽ mang đến nhiều cơ hội mới cho khu vực phía Đông thành phố, An Phú building đường An Phú  mở ra con đường ngắn nhất đi đến giấc mơ cho mọi nhà đầu tư, giúp họ đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng bền vững theo thời gian.

Tên Building:	AN PHÚ BUILDING
Vị  trí:	An Phú -  Quận 2
Giá thuê:	Thương Lượng, chưa bao gồm VAT và PQL
Diện tích cho thuê:	1080m2
Quy mô:	1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 6 lầu – 1 thang máy
Loại máy lạnh:	Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe:	Xe máy: Miễn Phí
Độ cao trần đến sàn:	2.55m
Hợp đồng thuê:	Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán	Cọc 3 tháng, 1 tháng /lần

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Read More